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中海宏洋前四月合约销售132亿港元,业绩快报

时间:2019-09-19 21:44来源:电子商务
5月7日,中国海外宏洋集团有限公司公告披露其2018年4月份的未经审核营运数据。 观点地产新媒体查阅公告获悉,中海宏洋系列公司4月份实现合约销售额40.81亿港元,实现合约销售面积

5月7日,中国海外宏洋集团有限公司公告披露其2018年4月份的未经审核营运数据。

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观点地产新媒体查阅公告获悉,中海宏洋系列公司4月份实现合约销售额40.81亿港元,实现合约销售面积33.01万平方米。

绿地控股上半年销售额1676.8亿元 回款1319亿元

中海上半年销售1942亿港元 斥资491亿拿地135.5万平米

截止4月份底,中海宏洋今年前四月累计合约销售额132.17亿港元及合约销售面积107.2万平方米;累计认购未签约额11.9亿港元及认购未签约面积8.14万平方米。

7月11日,绿地控股集团股份有限公司发布2019年第二季度基建业务和房地产经营情况简报。

7月5日,中国海外发展有限公司发布了2019年前6个月的销售数据和土地收购情况。

据观点地产新媒体过往报道,去年1至4月份,中海宏洋累计合约销售额73.96亿港元,合约销售面积75.33万平方米。据此测算,中海宏洋今年首4个月较上年同期同比增长78.7%,合约销售面积较去年同期增长42.3%。

观点地产新媒体查阅公告显示,2019年4-6月,绿地绿色控股业务分部基建业务新增项目数为899个,总金额889.62亿元,总金额同比下降5.07%。2019年1-6月,绿地绿色控股业务分部基建业务新增项目数为1,832个,总金额1790.45亿元,总金额同比增长15.52%。

观点地产新媒体查询公告获悉,2019年前6个月,中国海外系列公司的累计合约物业销售约1942.02亿港元,累计已售楼面面积约921.87万平方米。其中,地区合约销售额排名从高到低分别为华北地区、华东地区、华南地区、北方地区、西部地区、香港及澳门,对应的销售额为362.74亿港元、277.94亿港元、259.67亿港元、211.17亿港元、137.45亿港元、83.52亿港元。

此外,中海宏洋前四月新增项目3个,分别是柳州的鱼峰区项目、盐城的城南新区项目以及包头的新都市区项目,合计土地面积36.38万平方米,权益楼面面积27.69万平方米,权益土地价格33.79亿元。其中,4月份单月本集团无新增土地储备。

此外,房地产项目销售方面,2019年4-6月,绿地实现合同销售面积888.0万平方米,比去年同期减少5.0%;实现合同销售金额983.04亿元,比去年同期减少13.9%。2019年1-6月,绿地实现合同销售面积1487.1万平方米,比去年同期增长10.2%;实现合同销售金额1676.85亿元,比去年同期增长3.1%。

6月单月,中海合约物业销售金额为511.85亿港元,已售楼面面积251.03万平方米。

另据公布,上半年,绿地实现回款1319亿元。

其中,地区合约销售额排名从高到低分别为华北地区、华东地区、华南地区、北方地区、西部地区、香港及澳门,对应的销售额分别为94.84亿港元、73.06亿港元、61.74亿港元、59.41亿港元、44.66亿港元、2.44亿港元。

房地产项目储备方面,2019年4-6月,绿地新增房地产项目储备33个,权益土地面积约556.87万平方米;权益计容建筑面积约1161.36万平方米。2019年1-6月,绿地新增房地产项目储备58个,权益土地面积约975.57万平方米;权益计容建筑面积约1967.62万平方米。

截止6月30日,中海已认购物业销售约371.74亿港元,预期将于往后数月内转化为合约物业销售。

房地产项目开工、竣工方面,2019年4-6月,绿地完成新开工面积1324.3万平方米,比去年同期增加48.0%,完成竣工备案面积443.4万平方米,比去年同期增长36.6%。2019年1-6月,绿地完成新开工面积2639.1万平方米,比去年同期增长49.0%,完成竣工备案面积593.7万平方米,比去年同期增长47.1%。

土地收购方面,2019年1至6月,中海共拿24宗地,总土地面积135.53万平方米,总斥资490.97亿元,约556.35亿港元。

房地产出租方面,截至2019年6月末,绿地出租物业面积为317.49万平方米,出租率为87.32%;酒店客房数为11,586间,入住率为56.9%。2019年1-6月,绿地出租物业取得租金收入6.34亿元,酒店取得经营收入11.51亿元。

世茂房地产上半年合约销售额1003.4亿元 同比上升39%

招商局置地上半年销售额158.3亿元 同比增长约9%

7月5日,世茂房地产控股有限公司发布公告,披露公司及附属公司截至 2019年6月30日止六个月未经审核营运数据。

7月11日,招商局置地有限公司发布截至2019年6月30日止6个月的未经审核营运数据。

据观点地产新媒体查阅公告获悉,世茂房地产于2019年6月的合约销售额约为人民币 283.8 亿元(2018年6月为人民币207.4 亿元),同比增长36.84%;合约销售面积为153.26万平方米(2018年6月为127.45万平方米),同比增长20.25%;平均销售价格为每平方米人民币18518元/平方米。

数据显示,于第二季度,招商局置地连同其联营公司及合营公司获得合同销售总额约为人民币98.73亿元,而合同销售总面积约为56.76万平方米,平均售价约为每平方米人民币17,394元。

截至2019年6月30日止六个月,世茂房地产累计合约销售总额约为人民币1003.4 亿元,累计合约销售总面积为555.97万平方米,较去年同期分别上升39%及23%;平均销售价格为人民币18048元/平方米。

截至2019年6月30日止6个月,招商局置地连同其联营公司及合营公司获得合同销售总额约为人民币158.3亿元,而合同销售总面积约为92.37万平方米。截至2019年6月30日止6个月平均售价约为每平方米人民币17,137元。

金地上半年签约销售金额855.7亿元 同比增长35.68%

另据观点地产新媒体了解,截至2019年6月30日止6个月,招商局置地在重庆、香港、广州、瑞安、佛山、南京等新增土地开发项目7个,概约楼面面积合计108.77万平方米。

7月5日,金地股份有限公司发布了2019年6月的销售情况和近期新增项目。

大发地产半年合约销售71.11亿元 面积近59万平米

数据显示,2019年1至6月,金地累计实现签约面积428.0万平方米,同比上升13.97%;累计实现签约金额855.7亿元,同比上升35.68%。

7月11日晚间,大发地产集团有限公司公布公司6月销售情况。数据显示,6月,大发地产实现合同销售金额约为人民币15.59亿元;合同销售面积约为12.21万平米;平均销售价格为每平方米约人民币12764元。

其中,6月单月,金地实现签约面积107.9万平方米,同比上升23.12%;实现签约金额209.2亿元,同比上升43.59%。

观点地产新媒体于公告中获悉,2019年1至6月,大发地产实现累计合同销售金额约为人民币71.11亿元;累计合同销售面积约为58.92万平米;平均销售价格为每平方米约人民币12069元。

新增项目方面,据观点地产新媒体统计,金地共新增12个项目,新增土地面积达72.6万平方米,应付金额达80.14亿元。

另外,大发近期在浙江嘉兴、温州等地均有拿地,且拟发行1.8亿美元优先票据,利率12.875%。

绿城集团半年总合同销售金额743亿 同比下跌1.46%

中海宏洋:今年半年净盈利同比增约75%-85%左右

7月5日,绿城中国控股有限公司发布公告称,2019年1-6月,绿城集团(包括绿城中国控股有限公司与附属公司连同合营企业及联营公司)取得合同销售面积约197万平方米,合同销售金额约人民币494亿元,同比分别增长2.6%及4.22%。

7月11日早间,中国海外宏洋集团有限公司公告宣布,根据初步评估,录得今年上半年的未经审核可分配予公司拥有人的综合净溢利,将较去年同期增加约75%-85%左右(2018年港币10.14亿)。

其中,归属于集团(包括绿城中国控股有限公司及其附属公司)的权益金额约为人民币267亿元;于2019年6月30日,绿城集团另有累计已签认购协议未转销售合同的金额约人民币15亿元,其中归属于集团的权益金额约为人民币9亿元。

中海宏洋表示,上半年营利增加主要原因是集团于期内销售物业所确认收入及销售物之毛利率有所上升。

据观点地产新媒体查阅,6月份单月,绿城集团取得销售3508套,销售面积约50万平方米,当月销售金额约为人民币115亿元,销售均价约为每平方米人民币23074元。

观点地产新媒体早前报道,于2019年6月份,中海宏洋系列公司实现合约销售额91.92亿港元及合约销售面积83.54万平方米。

此外,2019年6月,绿城集团以绿城品牌销售的代建管理项目取得合同销售面积约56万平方米,合同销售金额约人民币66亿元。

2019年1至6月份,中海宏洋累计合约销售额286.26亿港元及合约销售面积237.41万平方米。截至2019年6月底,累计认购未签约额12.82亿港元及认购未签约面积8.22万平方米。额286.26亿港元,同比增长0.6%,合约销售面积237.41万平方米。截至2019年6月底,累计认购未签约额12.82亿港元及认购未签约面积8.22万平方米。

2019年1-6月,绿城集团代建项目累计取得合同销售面积约206万平方米,合同销售金额约为人民币249亿元,同比分别减少0.48%及11.07%。

综上,截至2019年6月30日止六个月,绿城集团累计取得总合同销售面积约403万平方米,总合同销售金额约人民币743亿元,较去年同期人民币754亿元下跌1.46%。

阳光城1-6月销售额900.7亿元 6月仅新增3宗地块

7月5日,阳光城集团股份有限公司发布了2019年前6个月的销售数据。

观点地产新媒体查询获悉,2019年1至6月,阳光城累计销售金额为900.73亿元,权益销售金额为577.12亿元,同比增长28.55%,销售面积为702.13万平方米,权益销售面积为446.42万平方米。

其中,销售金额区域从高到低排名为长三角地区、内地地区、大福建地区、珠三角地区、京津翼地区,销售金额分别为328.14亿元、304.11亿元、161.33亿元、80.99亿元、26.16亿元。

此外,6月单月,阳光城共获得3宗地块,新增计容面积68.62万平方,需按权益承担对价款为12.32亿元。

中南建设前六月合同销售金额812亿 同比增长约24%

7月5日,江苏中南建设集团股份有限公司发布公告称,2019年1-6月份实现累计合同销售金额约811.9亿元,比上年同期增长24%;累计销售面积约646.0万平方米,比上年同期增长24%。

其中,6月份单月,中南建设合同销售金额约191.1亿元,比上年同期增长17%;销售面积约144.8万平方米,比上年同期增长7%。

据观点地产新媒体查阅,6月份,中南建设房地产业务新增项目7个,分别位于淮安、镇江、嘉兴、绍兴、重庆以及揭阳,占地面积合计48.05万平方米,规划建筑面积89.12万平方米,土地价款48.87亿元。

正荣地产上半年合约销售额586亿元 同比基本持平

7月5日,正荣地产集团有限公司发布了2019年前6个月的销售数据。

观点地产新媒体查询获悉,截至2019年6月30日止6个月,正荣地产连同合营公司及联营公司的累计合约销售金额约586.07亿元,同比增长0.82%,合约销售建筑面积约380.75万平方米,合约平均售价约15400元/平方米。

其中,6月单月,正荣地产合约销售金额约127.22亿元,合约销售建筑面积约为79万平方米,合约平均售价约16100元/平方米。

资料显示,正荣地产2019年设定合约销售目标为1300亿元,据此计算,2019年前6个月完成目标的45.08%。

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